Particulieren met een hypothecaire lening kunnen onder bepaalde voorwaarden, voor zowel de maandelijkse kapitaalaflossingen als de rentebetalingen, uitstel van betaling aanvragen voor dit krediet bij hun bank.
Als kredietnemer dient u wel te kunnen aantonen dat u door toedoen van het coronavirus in liquiditeitsnood zit.
Het betalingsuitstel dat u als kredietnemer van de bank bekomt houdt in dat u tot eind 2020 uw krediet (zowel kapitaal als interest) niet moet afbetalen. De looptijd van uw krediet zal als gevolg van het bekomen betalingsuitstel worden verlengd met eenzelfde termijn. Uw krediet zal met andere woorden langer lopen dan oorspronkelijk voorzien.
Een betalingsuitstel zal evenwel enkel maar worden toegekend aan de particulieren die aan bepaalde voorwaarden voldoen. Het betreft een viertal voorwaarden die onder andere betrekking hebben op uw opgebouwde financiële buffer. U kan deze voorwaarden hier terugvinden. Merk op dat het betalingsuitstel maar uiterlijk tot 31/10/2020 zal worden toegekend.
Noteer wel dat eens de periode van uitstel achter de rug is, de terugbetalingen van uw krediet zullen hernemen volgens een aangepaste maandlast als gevolg van een verrekening van de uitgestelde interesten. Dit zal niet het geval zijn indien het netto maandinkomen van uw gezin lager is dan of gelijk aan 1.700 EUR.
Denkt u aan de opgelegde voorwaarden te voldoen en wil u van dit uitstel gebruik maken, kan u best uw bankkantoor hiervoor contacteren.
Meer informatie over dit betalingsuitstel kan u ook terugvinden op de website van Febelfin.
Analoog aan het bovenstaande geldt dit eveneens voor zogenaamde sociale leningen aangegaan bij het Vlaams Woningfonds. De voorwaarden en modaliteiten hieromtrent lopen gelijk met de reguliere hypotheekleningen. Meer info vindt u via deze site van het Vlaams Woningfonds.
De Vlaamse overheid heeft ook bevestigd dat de verlenging van de looptijd van uw lening, als gevolg van het aangevraagde uitstel, geen gevolgen zal hebben voor de eventuele woonbonus die u in uw fiscale aangifte personenbelasting geniet.
Wie met andere woorden uitstel vraagt voor de maandelijkse aflossingen van zijn hypothecair krediet, zal voor deze (later) betaalde kapitaal –en interestaflossingen toepassing kunnen maken van de woonbonus.