Omwille van de verstrengde veiligheidsmaatregelen die momenteel in België van kracht zijn, is het mogelijk dat burgers niet tijdig al hun fiscale formaliteiten kunnen vervullen.
Om deze reden heeft de Vlaamse Belastingdienst voorzien in een algemene maatregel die een tolerantieperiode van 2 maanden toekent en aanvang neemt vanaf het einde van de periode waarin de verstrengde corona-maatregelen gelden, voor het voldoen van de fiscale formaliteiten (voorlopig neemt men hiervoor als referentiedatum 31/07/2020).
Gedurende deze tolerantieperiode zullen er geen belastingverhogingen worden opgelegd in het geval de termijn overschreden wordt waarbinnen een akte ter registratie aangeboden moet worden.
U heeft bijvoorbeeld een compromis voor de aankoop van een woning ondertekend en zou binnen de vier maanden (bijvoorbeeld ten laatste op 28/03/2020) de notariële koopakte moeten laten registreren en de registratiebelasting betalen. U zal in dit geval automatisch de tijd krijgen tot 30/09/2020 om de akte te laten registreren en de registratiebelasting te betalen, zonder dat een belastingverhoging doet ontstaan.
Deze tolerantieperiode heeft o.a. gevolgen voor enkele gunstregimes. Denk bijvoorbeeld aan het verlaagde tarief van 6% dat u enkel kan genieten wanneer u binnen de twee jaar na het verlijden van de notariële akte gedomicilieerd bent in uw gezinswoning. In dit kader is bevestigd dat de termijnen mee opschuiven voor het voldoen aan de voorwaarden voor het behouden van de gunstregimes.
Mocht blijken dat de periode waarin deze verstrengde maatregelen van kracht zijn bijkomend wordt verlengd, zal dit automatisch doorwerken binnen de registratiebelasting.